有網友在臉書爆怨公社發文抱怨，他任職的通訊行近日收到網友私訊，對方表示家裡小孩在半年前偷家裡的錢，拿去買了一支手機，要求通訊行退費，甚至還搬出法條，讓店家超級無奈，直呼「自己的小孩自己要管好！」貼文曝光後立刻引起網友討論。
只見對話截圖，該名家長台中民間二胎傳訊問「你們以前是不是有賣出128g的給一位小朋友？」店家回應「我們賣很多人耶，怎麼了嗎？」對方接著說，小孩是在監護人沒有的同意下購買手機台中二胎房貸，並搬出法條直呼「根據民法，7到20歲契約成立要監護人事前或事後承認。」要求該通訊行退費。
對此，店家則回應「我們台中二胎貸款手機沒有在借人家用幾個月，又來說要退費的。」認為家長應該要管好家中的小孩，感嘆直呼「我真心覺得現在社會會這麼亂不是沒有原因的」、「社會會亂，景氣不好不是沒道理的」。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
貼文一出立刻引起網友討論，紛紛留言「有什麼家長教出什麼樣的小孩」、「16歲就可以打工存錢了，不能存錢買手機嗎？家長真的很有事」、「這種是奧客啦！小孩也有個人意願的，可見尊重別人牠沒學好！」、「自以為懂一點法律就想裝神弄鬼」也有網友認為此事太誇張，「小朋友偷偷買了手機，半年了才發現，到底有沒有在關心自己的孩子」。
貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。
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